ઇસ્પાર્ટાકુલેની નજીક સ્થિત છે, જ્યાં બ્રાન્ડેડ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ એક પછી એક વધી રહ્યા છે, કનાલ ઇસ્તંબુલ તેના ઉત્તરીય મારમારા હાઇવે, 3જી એરપોર્ટ અને મેટ્રો યોજનાઓ સાથે બહેશેહિર-ઇસ્પાર્ટાકુલે ધરીમાં ઘણું મૂલ્ય ઉમેરે છે.
ઇસ્તાંબુલના આયોજિત મેગા પ્રોજેક્ટ્સ સાથે ઇસ્પાર્ટાકુલે નવું શહેર હશે. ઇસ્પાર્ટાકુલે પ્રદેશ, જે કેનાલ ઇસ્તંબુલ, ઉત્તરીય મારમારા હાઇવે, 3જી એરપોર્ટ અને મેટ્રો યોજનાઓ સાથે રોકાણકારોનો પ્રિય હશે, તેનું TOKİ અને Emlak Konut દ્વારા યોગ્ય રહેણાંક વિસ્તાર તરીકે મૂલ્યાંકન કરવામાં આવ્યું છે.
ઇસ્પાર્ટાકુલેની નજીક આવેલું છે, જ્યાં બ્રાન્ડેડ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ એક પછી એક વધી રહ્યા છે, 3જી એરપોર્ટ અને 3 બ્રિજ રૂટ બહેશેહિર-ઇસ્પાર્ટાકુલે અક્ષમાં ઘણું મૂલ્ય ઉમેરે છે.
કનાલ ઇસ્તંબુલ ક્યાંથી પસાર થાય છે?
નિવેદનો અનુસાર, કનાલ ઇસ્તંબુલ, જેને સત્તાવાર રીતે કનાલ ઇસ્તંબુલ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, તે શહેરની યુરોપીયન બાજુ પર લાગુ કરવામાં આવશે. બોસ્ફોરસમાં વહાણના ટ્રાફિકને સરળ બનાવવા માટે કાળો સમુદ્ર અને મારમારાના સમુદ્ર વચ્ચે એક કૃત્રિમ જળમાર્ગ ખોલવામાં આવશે, જે હાલમાં કાળો સમુદ્ર અને ભૂમધ્ય સમુદ્ર વચ્ચેનો વૈકલ્પિક પ્રવેશદ્વાર છે. મારમારાના સમુદ્ર સાથે નહેરના જંકશન પર, બે નવા શહેરોમાંથી એક 2023 સુધી સ્થાપિત કરવાની યોજના છે.
453 મિલિયન ચોરસ મીટરનું શહેર
કનાલ ઇસ્તંબુલ નવા શહેરનો 453 મિલિયન ચોરસ મીટર આવરી લે છે, જે 30 મિલિયન ચોરસ મીટર પર બાંધવાનું આયોજન છે. અન્ય વિસ્તારો 78 મિલિયન ચોરસ મીટર ધરાવતું એરપોર્ટ, 33 મિલિયન ચોરસ મીટર સાથે ઇસ્પાર્ટાકુલે અને બાહસેહિર, 108 મિલિયન ચોરસ મીટરવાળા રસ્તાઓ, 167 મિલિયન ચોરસ મીટરવાળા ઝોનિંગ પાર્સલ અને 37 મિલિયન ચોરસ મીટરવાળા સામાન્ય લીલા વિસ્તારો છે.
પૈસા કામ કરશે
પ્રોજેક્ટના અભ્યાસમાં બે વર્ષનો સમય લાગ્યો હતો. પરિણામી ખોદકામનો ઉપયોગ મોટા એરપોર્ટ અને બંદરના નિર્માણમાં કરવામાં આવશે અને તેનો ઉપયોગ ખાણો અને બંધ ખાણોને ભરવા માટે કરવામાં આવશે.
પ્રથમ તબક્કામાં 20 અબજ લીરા
પ્રોજેક્ટનો કુલ ખર્ચ 20 અબજ લીરા થવાની ધારણા છે. જ્યારે પુલ અને એરપોર્ટ જેવા રોકાણોને ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે, ત્યારે કુલ ખર્ચ 50 અબજ લીરાથી વધુ હોવાનો અંદાજ છે.
3. એરપોર્ટ જમીનના ભાવ આસમાને છે!
ઈસ્તાંબુલમાં બાંધવામાં આવનાર 3જા એરપોર્ટનું સ્થાન નિર્ધારિત થયા પછી, જ્યાં પ્રોજેક્ટનું કામ હાથ ધરવામાં આવ્યું હતું તે પ્રદેશમાં જમીનની કિંમતો ઉડાન ભરી હતી. Ispartakule, Arnavutköy, Çatalca, Yeniköy, Silivri, Bahçeşehir, Başakşehir, Hadımköy જેવા પ્રદેશોમાં જમીનના ભાવમાં 5 ગણો વધારો થયો છે. એરપોર્ટની સૌથી નજીકના પ્રદેશમાં સ્થિત અર્નાવુતકીમાં જમીનની કિંમતો 70-80 હજાર લીરાથી 500 હજાર લીરા સુધી આસમાને પહોંચી ગઈ છે.
છેલ્લા મહિનામાં ઝડપ વધી
જો કે, ત્રીજા એરપોર્ટ પ્રોજેક્ટે પ્રદેશને ચળવળ પૂરી પાડી. એરપોર્ટની સરહદો જાહેર થયા પછી, રિયલ એસ્ટેટના રોકાણકારો વચ્ચે તીવ્ર સ્પર્ધા શરૂ થઈ. એવો દાવો કરવામાં આવે છે કે 3જી એરપોર્ટની નજીકના વિસ્તારોમાં, ચોરસ મીટરના ભાવ વધુ ઝડપથી વધશે. 3જી એરપોર્ટ ઉપરાંત, કનાલ ઇસ્તંબુલ,
એવું કહેવાય છે કે ઉત્તરીય મારમારા હાઇવે અને 3જી બ્રિજ પ્રોજેક્ટ્સ સાથે, પ્રદેશમાં રિયલ એસ્ટેટ બજાર વધુ ગરમ થશે અને નાના અને મોટા રોકાણકારો અને કોર્પોરેટ કંપનીઓ પણ આ પ્રદેશમાં જમીન શોધી રહી છે. શહેર સાથે જોડાણમાં મેટ્રોના આયોજનને કારણે, લાઇન પરના તમામ પ્રદેશોમાં જમીનના ભાવ પણ સામાન્ય કરતા વધારે છે.
ત્રીજા એરપોર્ટને અડીને આવેલા જિલ્લાઓમાંના સિલિવરી, Çatalca, Büyükçekmece, Hadımköy, Ispartakule, Başakşehir, Esenyurt અને Beylikdüzü જેવા પ્રદેશોમાં જમીનોની કિંમતમાં ઘણો વધારો થયો છે. એરપોર્ટ શરૂ થવાથી આસપાસના જિલ્લાઓમાં રિયલ એસ્ટેટના ભાવમાં નોંધપાત્ર વધારો થવાની ધારણા છે.
Mecidiyeköy Ispartakule મેટ્રો લાઇન એ પ્રદેશમાં મૂલ્ય ઉમેર્યું
ઈસ્પાર્ટાકુલેના રહેવાસીઓને ઉત્સાહિત કરનાર મેટ્રો પ્રોજેક્ટ શરૂ થઈ રહ્યો છે. મેસીડીયેકોય - મહમુતબે - Halkalı - બહેશેહિર મેટ્રો લાઇનનું કામ શરૂ થયું. મેટ્રો પ્રોજેક્ટ; તે કુલ 12,5 કિલોમીટરનું અંતર ઘટાડીને 19 મિનિટ કરશે.
ઇસ્પાર્ટાકુલેમાં પરિવહન ખૂબ જ આરામદાયક રહેશે. તે 4,5 કિલોમીટર ટ્રાફિકને બાયપાસ કરશે.
IMM ટ્રાન્સપોર્ટેશન પ્લાનિંગ ડિરેક્ટોરેટ દ્વારા કરવામાં આવેલા નિવેદનો; મેસીડીયેકોય - મહમુતબે - Halkalı - બહેશેહિર મેટ્રો લાઇનનું કામ ઝડપથી હાથ ધરવામાં આવી રહ્યું છે તે દિશામાં... મેટ્રો પ્રોજેક્ટ; તે કુલ 12,5 કિલોમીટરનું અંતર ઘટાડીને 19 મિનિટ કરશે. પ્રોજેક્ટના અમલીકરણ સાથે, TEM પરના 4.5 કિલોમીટરના ટ્રાફિકને બાયપાસ કરવામાં આવશે. મેસીડીયેકોય - મહમુતબે - Halkalı - Bahçeşehir મેટ્રો લાઇન પરના સ્ટોપ-સ્ટેશનો નીચે મુજબ સૂચિબદ્ધ છે. Mecidiyeköy-Mahmutbey-આર્કિટેક્ટ સિનાન, મેહમેટ અકીફ-Halkalı/એટેકેન્ટ, Halkalı માસ હાઉસિંગ-TEMA, હોસ્પિટલ-Altınşehir, Resneli-Ispartakule/Bahçeşehir. ઈસ્તાંબુલ મેટ્રોપોલિટન મ્યુનિસિપાલિટી (IMM) રેલ સિસ્ટમ્સ ડિપાર્ટમેન્ટ, યુરોપિયન સાઇડ રેલ સિસ્ટમ્સ ડિરેક્ટોરેટ આ પ્રદેશમાં 'બે રેલ સિસ્ટમ પ્રોજેક્ટ્સ' ધરાવે છે. "અને શું આ કામ સબવે લાઇન માટે છે કે ઉપનગરીય લાઇન માટે?" પ્રશ્ન સ્પષ્ટ થવા લાગ્યો. પ્રોજેક્ટ પૈકી પ્રથમ મેટ્રો લાઇન છે, જે 2019 સુધી સેવામાં મૂકવાની યોજના છે. બીજી ઉપનગરીય લાઇન તરીકે દર્શાવવામાં આવી છે જે માર્મારે સાથે પણ જોડાયેલ હશે. સિર્કેસી-Halkalı- બહેશેહિર વચ્ચે રેલ્વે પરનું કામ સંપૂર્ણ ઝડપે ચાલુ છે. રેલ સિસ્ટમ માટે લાઇનનું કામ શરૂ થઈ ગયું છે જે ઈસ્તાંબુલ બાહસેહિર (ઈસ્પાર્ટાકુલે) દિશામાં જશે. લાઇન, જે ઇસ્પાર્ટાકુલેલીના લોકોને ઉત્તેજિત કરે છે, જેઓ બહેસેહિર બાજુના રસ્તાને જુએ છે, તે જમણી બાજુના તળાવની બાજુએ છે. Halkalıતે થી ટ્રેનમાં ચાલુ રહે છે. TCDD અધિકારીઓ પાસેથી પ્રાપ્ત માહિતી અનુસાર, ઉપનગરીય લાઇન ફેબ્રુઆરીમાં ખોલવાની યોજના છે.
ઇસ્પાર્ટાકુલેનિસહેર
ટિપ્પણી કરવા માટે સૌ પ્રથમ બનો