ગ્રેટ ઇસ્તંબુલ બસ સ્ટેશન પર એક નવો યુગ શરૂ થયો છે

ગ્રેટ ઇસ્તંબુલ બસ ટર્મિનલ પર નવી લીઝ અવધિ દાખલ કરવામાં આવી છે, જેનું પરિવર્તન તમામ વિભાગો દ્વારા પ્રશંસા સાથે અનુસરવામાં આવ્યું છે. Boğaziçi Yönetim AŞ, જેણે ડિસેમ્બર 2019 માં 3 વર્ષ માટે “İBB Büyük İstanbul બસ ટર્મિનલ કોમર્શિયલ એરિયા ઓપરેશન એન્ડ લીઝ બિઝનેસ ટેન્ડર” જીત્યું, તેણે લીઝિંગ બિઝનેસ ચલાવવાનું શરૂ કર્યું. આ ઉપરાંત, બસ સ્ટેશન પર ભાડાના વ્યવહારો 2020 ની કિંમતો પર કરવામાં આવે છે.

ગ્રેટર ઈસ્તાંબુલ બસ ટર્મિનલનો 25-વર્ષનો ઓપરેટિંગ સમયગાળો, જે બિલ્ડ-ઓપરેટ-ટ્રાન્સફર મોડલ સાથે બાંધવામાં આવ્યો હતો અને તેની માલિકી ઈસ્તાંબુલ મેટ્રોપોલિટન મ્યુનિસિપાલિટી (IMM) હતી, 5 મે, 2019 ના રોજ સમાપ્ત થઈ હતી. IMM એ 9 સપ્ટેમ્બર, 2019 ના રોજ કામગીરી સંભાળવાની સાથે બસ સ્ટેશનમાં એકદમ નવા યુગની શરૂઆત થઈ.

ટેન્ડર લાઇવ છે

આ ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયા પછી, IMM એ બસ સ્ટેશન પરના વ્યાપારી વિસ્તારો માટે ભાડાની કિંમતો નક્કી કરવા માટે એક વ્યાવસાયિક મૂલ્યાંકન કંપનીને સોંપી. 25 ડિસેમ્બર, 2019 ના રોજ, મૂલ્યાંકન કંપની દ્વારા સંદર્ભ તરીકે જાહેર કરાયેલ ભાડાના ભાવોને લઈને, “İBB Büyük İstanbul બસ ટર્મિનલ કોમર્શિયલ એરિયા ઓપરેશન એન્ડ લીઝ બિઝનેસ ટેન્ડર” યોજવામાં આવ્યું હતું. ઈન્ટરનેટ પર લાઈવ પ્રસારણ કરવામાં આવેલ ટેન્ડર, 16 જાન્યુઆરી, 2021 ના ​​રોજ શરૂ થતા IMM ની પેટાકંપની, Boğaziçi Yönetim AŞ દ્વારા જીતવામાં આવ્યું હતું.

ભૂતપૂર્વ ભાડૂતોની અગ્રતા

નવા સમયગાળા સાથે, Boğaziçi Yönetim AŞ, જે લીઝિંગ વ્યવસાયમાં એકમાત્ર અભિપ્રાય ધરાવે છે, તે ઓપરેટરોને પ્રાથમિકતા આપી છે જેઓ ખરેખર શરૂઆતથી જ દુકાનો અને વ્યાપારી વિસ્તારોના ભાડા પર કાર્યરત છે (જેઓ મુખ્ય સરનામાં પણ છે. પ્રી-લીઝિંગ ટેક્સ).

25-વર્ષના કરારનો અંત

Büyük İstanbul બસ ટર્મિનલ ઑપરેશન્સ મેનેજર ફહરેટિન બેસલીએ જણાવ્યું હતું કે ભૂતપૂર્વ ભાડૂતોના હાથમાં "વાણિજ્યિક કાર્યસ્થળ ફાળવણી પ્રમાણપત્ર" માત્ર લીઝ ટ્રાન્ઝેક્શન સાથે સંબંધિત છે જે તેઓએ પોતાની અને બસ સ્ટેશનના પાછલા સમયગાળાના ઓપરેટર વચ્ચે સ્થાપિત કર્યા છે, અને તે IMM છે. આ લીઝ સંબંધ અને ફાળવણીનો પક્ષ કે બાંયધરી આપનાર નથી. બેસલીએ તેમનું નિવેદન નીચે મુજબ ચાલુ રાખ્યું:

'અંતિમ ફાળવણી દસ્તાવેજની શરતો'ના 1લા, 2જા અને 9મા લેખમાં, જે દરેક 'વાણિજ્યિક કાર્યસ્થળ ફાળવણી દસ્તાવેજ'નું જોડાણ છે, તે સ્પષ્ટપણે જણાવ્યું છે કે આ ફાળવણી પ્રક્રિયા 25 વર્ષની છે અને કરારના અંતે સમાપ્ત થાય છે. ભૂતપૂર્વ ઓપરેટરનો સમયગાળો.

સેક્ટરમાંથી ભાડૂતો

બસ સ્ટેશન પર પેસેન્જર કેરિયર ઑફિસો માત્ર જૂની અને નવી કંપનીઓ અને એજન્સીઓના અધિકારીઓને ભાડે આપવામાં આવે છે જે ઇન્ટરસિટી મુસાફરોને લઈ જાય છે તે રેખાંકિત કરતાં, બેલીએ કહ્યું, “સેક્ટરની લાક્ષણિકતાઓ અને કામગીરીના આધારે, હકીકત એ છે કે એક કરતાં વધુ કંપનીની ટિકિટ કેરિયર ઑફિસમાં વેચી અથવા સેવા આપી શકાય છે, પેટા-ટેનન્સી તકો માત્ર કૅરિયર ઑફિસમાં પૂરી પાડવામાં આવે છે. બસ સ્ટેશન પર અમારા બાકીના 4/5 ભાડૂતોને આ પદ્ધતિ લાગુ કરવામાં આવી નથી.”

2020 કિંમતો લાગુ છે

તેમણે કહ્યું કે ઓફિસનું પેટા ભાડું 5 હજારથી 15 હજાર લીરાની વચ્ચે છે અને તેમને 26 હજાર લીરા માટે ભાડાની નોટિસ મળી છે. આંકડાઓમાં આ ફેરફાર પેટા-ભાડૂતના કદ અથવા તેમાં કંપનીઓની સંખ્યાને કારણે છે તે રેખાંકિત કરીને, બેલીએ ભાડાની કિંમતો પર નીચેના આંકડા આપ્યા:

“2020 માટે કેરિયર ઑફિસનું ભાડું 8.500 TL + VAT + સામાન્ય ખર્ચ શેર તરીકે નક્કી કરવામાં આવ્યું છે; આ રકમમાંથી 5.250 TL રોકડમાં એકત્રિત કરવામાં આવે છે અને બાકીનો ભાગ "15 TL/પ્લેન ફાળવણી ફી x ટ્રિપ્સની સંખ્યા" તરીકે એકત્રિત કરવામાં આવે છે. પટેદાર અને પેટા ભાડૂત વચ્ચેના ભાડાની કિંમતો ભૂતકાળના પક્ષકારો વચ્ચેના કરાર અનુસાર નક્કી કરવામાં આવી છે અને અમલમાં મૂકવામાં આવી છે. અમારા દ્વારા 2020 માટે લાગુ ભાડા ફી પર વધારાનો પ્રતિબંધ લાદવામાં આવ્યો છે. ગ્રેટ ઇસ્તંબુલ બસ સ્ટેશનમાં, અમારા ભાડૂતો 166 કેરિયર ઑફિસમાં કંપનીઓ અથવા એજન્સીઓ તરીકે ઇન્ટરસિટી પેસેન્જર પરિવહન સેવાઓ પ્રદાન કરે છે; આમાંથી 1, જેમની D1/F2/F61 પ્રમાણપત્ર પ્રક્રિયાઓ હજુ પણ ચાલુ છે, પેટા ભાડૂતોને સેવા પૂરી પાડે છે.”