રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ એ સૌથી મહત્વપૂર્ણ નિર્ણયોમાંનો એક છે જે ઘણા લોકો તેમના જીવન દરમિયાન લેશે. ખાસ કરીને તાજેતરના વર્ષોમાં હાઉસિંગની વધતી કિંમતોને ધ્યાનમાં રાખીને, રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવું વધુ આકર્ષક બને છે. 150 વર્ષથી વધુના તેના ઊંડા મૂળના ઇતિહાસ સાથે તુર્કીમાં પ્રથમ વીમા કંપની હોવાનું બિરુદ ધરાવનાર, જનરલી સિગોર્ટાએ પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને માર્ગદર્શન આપવા અને પ્રક્રિયાને સરળ બનાવવા માટે સૂચનો કર્યા હતા.
સ્થાન નક્કી કરો
સ્થાન પસંદ કરવું એ સૌથી મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓ પૈકી એક છે જેના પર પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓએ ધ્યાન આપવું જોઈએ. નિષ્ણાતોના મતે, પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે સ્થાન પસંદ કરતી વખતે, તેમના માટે એવા પ્રદેશો તરફ પ્રયાણ કરવું ફાયદાકારક રહેશે કે જ્યાં હાઉસિંગની કિંમતો તેમનું મૂલ્ય ગુમાવતા નથી અને નજીકના ભવિષ્યમાં પ્રીમિયમ મેળવવાની અપેક્ષા છે. આ ઉપરાંત, સામાજિક જીવનની અપેક્ષા, ઘરથી કામનું અંતર અને પરિવહન જેવા પરિબળોને પણ ધ્યાનમાં લેવા જોઈએ.
મકાનની ઉંમર શોધો
જેઓ પ્રથમ વખત રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરશે તેમના માટે બિલ્ડીંગ એજ એ સંકેતોના મહત્વના સ્ત્રોત તરીકે બહાર આવે છે. વધુમાં, મકાનની ઉંમર એ સૌથી મહત્વપૂર્ણ પરિબળ છે જે ઘરની કિંમત નક્કી કરે છે. નવીનીકરણ અને એકત્રીકરણના હેતુઓ માટે શહેરી પરિવર્તનના અવકાશમાં 25 વર્ષથી વધુ ઉંમરની ઇમારતને તોડી પાડવાની શક્યતાને ધ્યાનમાં લેવી પણ જરૂરી છે.
ચોરસ મીટર પર ધ્યાન આપો
ઘરનું કદ એ અન્ય પરિબળ છે જે તેની કિંમત નક્કી કરે છે. જેઓ પ્રથમ વખત ઘર ખરીદશે તેમણે કુલ અને ચોખ્ખા ચોરસ મીટરના તફાવતને ધ્યાનમાં લઈને નિર્ણય લેવો જોઈએ. આ રીતે, જે લોકો પ્રથમ વખત ઘર ખરીદશે તેઓ બંને ખર્ચ બચાવશે અને તેમની રહેવાની જગ્યાનો વધુ સારી રીતે ઉપયોગ કરવાની તક મળશે.
ઘર બનાવનાર કંપનીનું સંશોધન કરો
જેઓ પ્રથમ વખત ઘર ખરીદશે તેઓએ ઘર બનાવનાર કંપનીનું વિગતવાર સંશોધન કરવું જોઈએ. આ સમયે, જાણીતી અને વિશ્વસનીય બાંધકામ કંપનીઓને પ્રાધાન્ય આપવાનું ફાયદાકારક છે. પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે બિલ્ડિંગ બનાવનાર કંપનીના અગાઉના પ્રોજેક્ટની તપાસ કરવી પણ મહત્વપૂર્ણ છે.
વધારાના ખર્ચ માટે બજેટ
તે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે કે પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ સંભવિત ફાઇલ અને નવીનીકરણ ખર્ચ માટે બજેટ ફાળવવામાં અવગણના ન કરે. આ સમયે, ઘર ખરીદતા પહેલા, ઘરેલું ઉપયોગની સ્થિતિ અને ખામીઓ કાળજીપૂર્વક તપાસવી જોઈએ.
સત્તાવાર સમીક્ષાઓ ચૂકશો નહીં
બીજી એક સમસ્યા કે જેના પર પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓએ ખરીદીની પ્રક્રિયામાં ધ્યાન આપવું જોઈએ તે સત્તાવાર સમીક્ષાઓ છે. કુદરતી ગેસ, વીજળી અને પાણી જેવી સબસ્ક્રિપ્શનની ભૂતકાળની ચૂકવણીની તપાસ થવી જોઈએ. વધુમાં, જેઓ પ્રથમ વખત ઘર ખરીદશે તેમના માટે શીર્ષક ડીડની સ્થિતિ કોન્ડોમિનિયમ છે કે ફ્લોર ગુલામી છે તેના પર ધ્યાન આપવાની એક અલગ જવાબદારી છે. વધુમાં, જો મકાન ખરીદવામાં આવશે તે વિસ્તાર ભૂકંપ ઝોનમાં આવેલું હોય, તો તે મકાન/મકાન ભૂકંપ પ્રતિરોધક છે કે કેમ તેની તપાસ કરવી જોઈએ અને જો ભૂકંપ પ્રતિરોધક અહેવાલ હોય તો તે અહેવાલની તપાસ કરવી જોઈએ.
મકાન સુવિધાઓ ધ્યાનમાં લો
ઘર ખરીદતા પહેલા, બિલ્ડિંગની સુવિધાઓ ધ્યાનમાં લેવી અને આ બિંદુએ ખર્ચની વસ્તુઓની ગણતરી કરવી જરૂરી છે. જેઓ પ્રથમ વખત ઘર ખરીદશે તેમણે બિલ્ડિંગના ઇન્સ્યુલેશન, બાકી ખર્ચ, કદ અને સલામતી પર ધ્યાન આપવું જોઈએ.
ટિપ્પણી કરવા માટે સૌ પ્રથમ બનો