પ્રોપર્ટી મેનેજર તેની ખાતરી કરવા માટે જવાબદાર છે કે જિલ્લા ફાઇનાન્સ સંસ્થાઓની સામાન્ય કામગીરી કાયદાનું પાલન કરે છે. પ્રોપર્ટી મેનેજર, જે તે જે યુનિટમાં છે તેના સુપરવાઈઝર છે, તે તેની દેખરેખ હેઠળ સાકાર થયેલા વ્યવહારો કાયદાનું પાલન કરે છે તેની ખાતરી કરવા માટે મુખ્યત્વે જવાબદાર છે.
પ્રોપર્ટી મેનેજર શું કરે છે, તેની ફરજો શું છે?
પ્રોપર્ટી મેનેજરની જવાબદારીઓ તે જે યુનિટમાં સેવા આપે છે તેના આધારે અલગ અલગ હોય છે. પ્રોપર્ટી મેનેજરનું જોબ વર્ણન સંબંધિત કાયદામાં નીચેના શીર્ષકો હેઠળ આપવામાં આવ્યું છે; ખજાનચી અને હિસાબી અધિકારી તરીકેની ફરજો, રાષ્ટ્રીય સ્થાવર મિલકત સેવાઓ માટેની ફરજો, નિર્ણય સેવાઓ માટેની ફરજો, કર કચેરીના નિયામક તરીકેની ફરજો, જિલ્લા વહીવટી મંડળના સભ્ય તરીકેની ફરજો, ટ્રસ્ટીઓના સામાજિક સહાયતા મંડળના સભ્ય તરીકેની ફરજો. આ તમામ શીર્ષકોના માળખામાં, પ્રોપર્ટી મેનેજરની ફરજો નીચે મુજબ છે;
- રાષ્ટ્રીય સ્થાવર મિલકતના કાર્યો કાયદાનું પાલન કરે છે તેની ખાતરી કરવા અને ડેટ રેકોર્ડને અનુસરવા માટે,
- ખજાનચી તરીકેની તેમની ક્ષમતામાં, આવકવેરાનું સંચાલન,
- નાણાકીય બાબતોનું ફોલોઅપ કરવા, જો જરૂરી હોય તો, ટ્રેઝરીના પ્રતિનિધિ તરીકે સંબંધિત સંસ્થાઓ સામે દાવો દાખલ કરવા, વકીલની ગેરહાજરીમાં વ્યક્તિગત રીતે કેસનું ફોલોઅપ કરવા,
- ટેક્સ ઑફિસ મેનેજરની ક્ષમતામાં, કલેક્શન વ્યવહારો કાયદા અનુસાર હાથ ધરવામાં આવે છે તેની ખાતરી કરવા માટે,
- ફાઉન્ડેશનના ટ્રસ્ટી મંડળના સભ્ય તરીકે, ગરીબી રેખા પરના નાગરિકોને ઓળખવા અને રોકડ સહાય પૂરી પાડવી,
- નાણા મંત્રાલય દ્વારા સોંપાયેલ તમામ ફરજો કરવા.
પ્રોપર્ટી મેનેજર કેવી રીતે બનવું?
પ્રોપર્ટી ડિરેક્ટોરેટ, જે એક જાહેર ફરજ છે, તે પ્રમોશનને આધીન નથી અને મૌખિક પરીક્ષા પછી નિમણૂક સાથે સાકાર થાય છે. આ પદ પર નિમણૂક કરવા માટે, નીચેની શરતો પૂરી કરવી જરૂરી છે;
- પોલિટિકલ સાયન્સ, બિઝનેસ એડમિનિસ્ટ્રેશન, ફાઇનાન્સ જેવા યુનિવર્સિટીઓના સંબંધિત વિભાગોમાંથી સ્નાતકની ડિગ્રી સાથે સ્નાતક થવા માટે,
- નેશનલ રિયલ એસ્ટેટના ડેપ્યુટી ડાયરેક્ટર, ડેપ્યુટી ડાયરેક્ટર ઓફ એકાઉન્ટિંગ, ડેપ્યુટી ડાયરેક્ટર ઓફ પ્રોસીડિંગ્સ, ડેપ્યુટી ડાયરેક્ટર ઓફ રીઅલ એસ્ટેટ, ડેપ્યુટી ડાયરેક્ટર ઓફ ફાયનાન્સ કોર્સ અને ડેપ્યુટી પર્સનલ, અને નિષ્ણાત અને તાલીમ નિષ્ણાતના પદોમાં ઓછામાં ઓછા 2 વર્ષ કામ કર્યા પછી,
- એકાઉન્ટિંગ ઓફિસરનું પ્રમાણપત્ર હોવું.
જે વ્યક્તિઓ પ્રોપર્ટી મેનેજર બનવા માંગે છે તેમની પાસે ચોક્કસ લાયકાત હોવી આવશ્યક છે;
- ટીમનું સંચાલન કરવાની ક્ષમતા
- લઘુત્તમ દેખરેખ સાથે કામ કરવા માટે સ્વ-શિસ્ત રાખવાથી,
- ઉત્તમ લેખિત અને મૌખિક સંદેશાવ્યવહાર કૌશલ્ય દર્શાવો,
- પુરૂષ ઉમેદવારો માટે કોઈ લશ્કરી જવાબદારી નથી.
પ્રોપર્ટી મેનેજરનો પગાર 2022
2022માં સૌથી ઓછો પ્રોપર્ટી મેનેજરનો પગાર 5.200 TL, સરેરાશ પ્રોપર્ટી મેનેજરનો પગાર 5.700 TL અને સૌથી વધુ પ્રોપર્ટી મેનેજરનો પગાર 10.300 TL હતો.
ટિપ્પણી કરવા માટે સૌ પ્રથમ બનો