TOKİ રહેઠાણો માટે અરજીની આવશ્યકતાઓ શું છે? TOKİ એપ્લિકેશન કેવી રીતે બનાવવામાં આવે છે?

TOKİ એક એવી સંસ્થા છે જે મધ્યમ અને ઓછી આવક ધરાવતા લોકો માટે મકાનો બનાવે છે. આ સંસ્થા પર્યાવરણ અને શહેરીકરણ મંત્રાલય હેઠળ સેવા આપે છે. તે દર વર્ષે સેંકડો મકાનો બાંધવા સાથે ઘર ધરાવવા માંગતા લોકોના સપના સાકાર કરે છે. આ માટે, લોકો રહેઠાણ માટે અરજી કરે છે અને જે લોકો ઘરના માલિક હશે તેઓની પસંદગી ચિઠ્ઠીઓ દ્વારા અરજદારોમાંથી કરવામાં આવે છે. તે પછી, જે લોકોના નામ TOKİ લોટરીમાં દેખાય છે તેઓ 20 વર્ષ સુધીની પરિપક્વતા સાથે મકાનમાલિક બને છે. TOKİ થી ઘર ખરીદવા માંગતા લોકોની નિર્ધારિત આવક વગેરે. આવી શરતો પૂરી કરવી જોઈએ. જો તેઓ આ શરતોને પૂર્ણ કરે છે, તો તેમને લોટરીમાં ભાગ લેવાનો અને સિસ્ટમમાં ભાગ લઈને યજમાન બનવાનો અધિકાર હશે. તો, TOKİ એપ્લિકેશન આવશ્યકતાઓ શું છે? TOKİ એપ્લિકેશન કેવી રીતે બનાવવામાં આવે છે?

સબ ઇન્કમ ગ્રૂપની અરજીની આવશ્યકતાઓ

 પ્રોજેક્ટ માટે અરજી કરવા માટે, અરજદારે આવશ્યક છે;

1. તુર્કીના નાગરિક હોવાને કારણે,
2. પ્રાંત/જિલ્લાની સરહદોની અંદર રહેતો હોવો જોઈએ જ્યાં પ્રોજેક્ટ 1 વર્ષથી ઓછા સમય માટે સ્થિત છે અથવા જ્યાં પ્રોજેક્ટ સ્થિત છે તે પ્રાંતની વસ્તી સાથે નોંધાયેલ હોવું જોઈએ. )
3. હાઉસિંગ ડેવલપમેન્ટ એડમિનિસ્ટ્રેશન પાસેથી ઘર ખરીદ્યું ન હોય અને હાઉસિંગ ડેવલપમેન્ટ એડમિનિસ્ટ્રેશન પાસેથી હાઉસિંગ લોનનો ઉપયોગ ન કર્યો હોય (શહીદ પરિવારો, યુદ્ધ અને ફરજ પરના વિકલાંગ વ્યક્તિઓ અને વિધવાઓ અને અનાથ વર્ગ સિવાય),
4. તેના/તેણીના જીવનસાથી અને/અથવા તેની કસ્ટડી હેઠળના બાળકો અથવા અલગ તમારું રહેઠાણ (ક્ષેત્રો, દ્રાક્ષાવાડીઓ, બગીચાઓ, ગામના ઘરો અને કાર્યસ્થળો સિવાય), (શહીદ પરિવારો, યુદ્ધ અને ફરજમાંથી અપંગ વ્યક્તિઓ અને વિધવાઓ અને અનાથ વર્ગ સિવાય) (શેરહોલ્ડિંગ તરીકે અરજદારની માલિકીની સ્થાવર મિલકત સિવાય)
5. અરજીની તારીખથી 25 વર્ષની ઉંમર પૂર્ણ કરી લેવું (જેના જીવનસાથીનું અવસાન થયું હોય તેવા બાળકો ધરાવતી વિધવા મહિલાઓ માટે કોઈ વયની આવશ્યકતા નથી.),
6. માસિક પારિવારિક આવક વધુમાં વધુ 10.000 TL હોવી જોઈએ (અરજદારની કુલ ઘરની માસિક ચોખ્ખી આવક, તેના/તેણીના જીવનસાથી અને તેના/તેણીના કબજા હેઠળના બાળકો વધુમાં વધુ 10.000 TL હોવી જોઈએ, જેમાં તેમને મળતી તમામ પ્રકારની સહાયો, જેમ કે ખોરાક , મુસાફરી, વગેરે) આવકની જરૂરિયાત 11.500 TL તરીકે લાગુ કરવામાં આવે છે.)
7. પરિવાર વતી માત્ર એક જ અરજી જરૂરી છે - એટલે કે વ્યક્તિ, જીવનસાથી અને તેમના કબજા હેઠળના બાળકો.

વધુમાં, જેઓ ઉપરોક્ત એપ્લિકેશન આવશ્યકતાઓ ધરાવે છે;

• 1લી કેટેગરી, "શહીદ પરિવારો, યુદ્ધ અને ફરજના અપંગ વ્યક્તિઓ, વિધવાઓ અને અનાથ",
• 2જી શ્રેણી, "ઓછામાં ઓછા 40% વિકલાંગતા ધરાવતા અમારા નાગરિકો"
• 3જી શ્રેણી "નિવૃત્ત નાગરિકો"
• 4થી શ્રેણી "અન્ય ખરીદનાર ઉમેદવારો"

4 કેટેગરીમાં અલગથી અરજીઓ સ્વીકારવામાં આવશે.

અરજી માટે જરૂરી દસ્તાવેજો

અરજદારો,

• ઓળખ કાર્ડની ફોટોકોપી,
• શહીદોના પરિવારો, યુદ્ધ અને ફરજમાં અક્ષમ વ્યક્તિઓ, વિધવાઓ અને અનાથ, તેમના ક્રેડિટ વપરાશની સ્થિતિ અનુસાર TR પેન્શન ફંડમાંથી "હકદારીનું પ્રમાણપત્ર" પ્રાપ્ત કરવું.
• વિકલાંગ નાગરિકો, વિકલાંગ અને વૃદ્ધ સેવાઓના જનરલ ડિરેક્ટોરેટ દ્વારા જારી કરાયેલ ID કાર્ડની ફોટોકોપી અથવા સંપૂર્ણ સુવિધાયુક્ત રાજ્ય હોસ્પિટલ (ઓછામાં ઓછા 40% વિકલાંગ) તરફથી આરોગ્ય સમિતિનો અહેવાલ
• અમારા નિવૃત્ત નાગરિકો સામાજિક સુરક્ષા સંસ્થામાંથી નિવૃત્તિ ઓળખ દસ્તાવેજ સબમિટ કરશે, અથવા જો દસ્તાવેજ હજુ સુધી જારી કરવામાં આવ્યો નથી, તો દસ્તાવેજ અથવા પત્ર જે દર્શાવે છે કે તેઓ નિવૃત્ત છે.

ડ્રોઇંગ ઓફ લોટ્સ

1. શહીદોના પરિવારો, યુદ્ધ અને ફરજના અપંગ વ્યક્તિઓ અને વિધવાઓ અને અનાથોને ચિઠ્ઠીઓ દોર્યા વિના આવાસ ખરીદવાનો અધિકાર આપવામાં આવશે, પરંતુ આ લોકોના રહેઠાણ મુખ્યત્વે લોટરી દ્વારા નક્કી કરવામાં આવશે.
2. રહેઠાણની સંખ્યાના 5% નો ક્વોટા અમારા વિકલાંગ નાગરિકોને ફાળવવામાં આવશે અને લાભાર્થીઓ ચિઠ્ઠીઓ દોરવાથી નક્કી કરવામાં આવશે. લોટરીના પરિણામે આ કેટેગરીમાં લાયક ન હોય તેવા અરજદારોને અન્ય પ્રાપ્તકર્તા કેટેગરીના અરજદારો સાથે ફરીથી ડ્રો કરવામાં આવશે.
3. અમારા નિવૃત્ત નાગરિકોને રહેઠાણોની સંખ્યાના 25% જેટલો ક્વોટા ફાળવવામાં આવશે અને લાભાર્થીઓ ચિઠ્ઠીઓ દોરવાથી નક્કી કરવામાં આવશે.
4. અન્ય અરજદારોને, જો જરૂરી હોય તો, અરજીઓની સંખ્યા અનુસાર, અમારા વહીવટીતંત્રની સામાન્ય પ્રથા પ્રમાણે, ચિઠ્ઠીઓ દોરવાથી નક્કી કરવામાં આવશે.

નિર્ધારિત કેટેગરીની અગ્રતા અનુસાર ચિઠ્ઠીઓનું ચિત્રકામ હાથ ધરવામાં આવશે.

1. આગળ શહીદોના પરિવારો, યુદ્ધ અને ફરજના અપંગો અને વિધવાઓ અને અનાથોના રહેઠાણો છે,
2. અમારા વિકલાંગ નાગરિકોનો આવાસ ખરીદવાનો અધિકાર અને આવાસ નિર્ધારણ ડ્રો
3. અમારા નિવૃત્ત નાગરિકો માટે હાઉસિંગ અને હાઉસિંગ નિર્ધારણ ડ્રો કરવાનો અધિકાર,
4. આગામી અરજદારોનો હાઉસિંગ અને હાઉસિંગ નિર્ધારણનો અધિકાર ડ્રો

કરાર પર હસ્તાક્ષર કરવાના તબક્કા દરમિયાન સબમિટ કરવાના દસ્તાવેજો1. જે પ્રાંતની વસ્તી સાથે નોંધાયેલ છે તેમની ઓળખનો પુરાવો જ્યાં લાગુ પ્રોજેક્ટ સ્થિત છે, જેઓ નોંધાયેલ નથી તેમના માટે વસ્તી નિર્દેશાલયો પાસેથી મેળવવાનો દસ્તાવેજ, જે દર્શાવે છે કે તેઓ પ્રાંતમાં રહે છે જ્યાં પ્રોજેક્ટ છે. છેલ્લા 1 (એક) વર્ષથી સ્થિત છે. (શહીદ પરિવારો, યુદ્ધ અને ફરજના અપંગ વ્યક્તિઓ અને વિધવાઓ અને અનાથોની શ્રેણીમાં અરજદારોએ દસ્તાવેજ સબમિટ કરવો આવશ્યક છે કે તેઓ 3 (ત્રણ) વર્ષથી રહે છે) 2. આવકના દસ્તાવેજો સાબિત કરે છે કે ઘરની આવક મહત્તમ 10.000 ચોખ્ખી છે (ઇસ્તાંબુલ માટે 11.500 TL),

• જો અરજદાર પરિણીત હોય, તો તેની અને તેના જીવનસાથીની આવક સાબિત કરતા દસ્તાવેજો, જો ત્યાં કર્મચારીઓ હોય, તો અલગથી (તેઓ જ્યાં કામ કરે છે તે સામાજિક સુરક્ષા સંસ્થાઓ પાસેથી મેળવેલા દસ્તાવેજોને આધીન, પગારની સ્લિપ, પગાર દસ્તાવેજો વગેરે)
• જો અરજદાર અથવા તેના જીવનસાથીઓમાંથી કોઈ કામ કરતું ન હોય, તો સામાજિક સુરક્ષા સંસ્થાના દસ્તાવેજો કે તે કામ કરી રહ્યો નથી,
• જો અરજદાર નિવૃત્ત હોય, તો સામાજિક સુરક્ષા સંસ્થા તરફથી પગારનું સ્ટેટમેન્ટ અથવા બેંક એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ કે જેમાં પેન્શન જમા કરવામાં આવે છે.

જ્યારે જરૂરી જણાય ત્યારે વધારાના દસ્તાવેજોની વિનંતી કરી શકાય છે.

1લી કેટેગરીમાં, દસ્તાવેજો સબમિટ કરીને, જેમની પાસે સામૂહિક હાઉસિંગ ફંડમાંથી લાભ મેળવવાના અધિકારો છે તેઓ વ્યાજ-મુક્ત હાઉસિંગ લોનનો લાભ મેળવવા ઈચ્છે છે વિધવાઓ અને અનાથ;

1. મધ્યસ્થી બેંકના TC Ziraat Bankası A.Ş. એ પરિસ્થિતિ માં;
   1. જાહેર કરેલી તારીખો વચ્ચે, લોટ દ્વારા નક્કી કરાયેલ રહેઠાણ સંબંધિત "હાઉસિંગ ફાળવણી દસ્તાવેજ" સંબંધિત બેંક શાખામાંથી મેળવવામાં આવશે. સંબંધિત Temerküz બેંક શાખા દ્વારા TC Ziraat Bankası A.Ş ને લાભાર્થી અને "હાઉસિંગ ફાળવણી દસ્તાવેજ" પરની માહિતી જારી કરવામાં આવી છે. જનરલ મેનેજરને મોકલવામાં આવશે.
   2. ટીસી ઝિરાત બેંકાસી એ.Ş. જનરલ ડિરેક્ટોરેટ લાભાર્થી સંબંધિત લોનની વિનંતીને હાઉસિંગ ડેવલપમેન્ટ એડમિનિસ્ટ્રેશનને મોકલશે અને ખોલવામાં આવનાર લોનની રકમ હાઉસિંગની કિંમતમાંથી બાદ કરવામાં આવશે. જો સંતુલન દેવુંમાં રહે છે, તો વેચાણ કરારની શરતો લાગુ થશે. જો કે, જો પસંદ કરેલ ઘરની કિંમત લોનની રકમ કરતાં ઓછી હોય; લોનની ચુકવણી વેચાણ કિંમત સિવાયના ખર્ચ અને કરને ધ્યાનમાં લઈને કરવામાં આવે છે અને આ રકમ લોનની રકમ કરતાં વધી શકતી નથી.
2. મધ્યસ્થી બેંકના TC Ziraat Bankası A.Ş. સિવાયની બીજી બેંક હોય તો;
   1. જાહેર કરેલી તારીખો વચ્ચે, સંબંધિત બેંક શાખા, TC Ziraat Bankası A.Ş પાસેથી "હાઉસિંગ એલોકેશન સર્ટિફિકેટ" મેળવવાની સાથે. તે તેની શાખામાં અરજી કરશે. એપ્લિકેશન્સ TC Ziraat Bankası A.Ş. TC Ziraat Bankası A.Ş ની શાખા. તેને પર્સનલ લોન ડિપાર્ટમેન્ટને ફોરવર્ડ કરવામાં આવશે.
   2. ટીસી ઝિરાત બેંકાસી એ.Ş. અમારા વહીવટીતંત્ર દ્વારા વિનંતી કરવામાં આવેલી લોનની રકમ આવાસના વેચાણમાં મધ્યસ્થી કરતી બેંક શાખામાં લાભાર્થીઓના નામે ખોલવામાં આવેલા ખાતામાં ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે. ટ્રાન્સફર કરવાની લોનની રકમ હાઉસિંગની કિંમતમાંથી બાદ કરવામાં આવે છે. જો સંતુલન દેવુંમાં રહે છે, તો વેચાણ કરારની શરતો લાગુ થશે. જો કે, જો પસંદ કરેલ ઘરની કિંમત લોનની રકમ કરતાં ઓછી હોય; લોનની ચુકવણી વેચાણ કિંમત સિવાયના ખર્ચ અને કરને ધ્યાનમાં લઈને કરવામાં આવે છે અને આ રકમ લોનની રકમ કરતાં વધી શકતી નથી.

સામૂહિક આવાસ ભંડોળમાંથી શહીદોના પરિવારને, અપંગ શબ્દો અને વિધવાઓ અને અનાથોને ઉપલબ્ધ કરાવવા માટે વ્યાજ-મુક્ત હાઉસિંગ લોનનો ઉપયોગ કર્યા વિના, વિકલાંગ શબ્દો અને વિધવાઓ અને અનાથ, કે જેઓ યોગ્ય છે તે અંગેની બી.1. કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા વિના;

અમારા વહીવટીતંત્ર દ્વારા જાહેર કરવામાં આવનારી તારીખો વચ્ચે, તેઓ લોટ દ્વારા નિર્ધારિત ઘર માટે ડાઉન પેમેન્ટ ચૂકવીને કરાર પર હસ્તાક્ષર કરશે.
આ વેચાણ ઝુંબેશમાંથી ઉક્ત લોકોને આવાસનું વેચાણ માત્ર એક જ વખત માટે કરવામાં આવશે.
રહેઠાણો 10% ડાઉન પેમેન્ટ અને 240-મહિનાના નિશ્ચિત હપ્તાઓ સાથે વેચવામાં આવશે અને હપ્તાઓની શરૂઆત રહેઠાણોની ડિલિવરી પછીના મહિનાથી શરૂ થશે.

રહેઠાણની સ્થિતિ અને ટ્રાન્સફર;

જેમની પાસે ઓછી આવક જૂથના પ્રોજેક્ટમાં અધિકારો છે અને કરાર પર હસ્તાક્ષર કરે છે તેઓ તેમના દેવાની ચૂકવણી ન થાય ત્યાં સુધી તેમના મકાનો ટ્રાન્સફર કરી શકશે નહીં.

વધુમાં, જ્યાં સુધી દેવું ચૂકવવામાં ન આવે ત્યાં સુધી કરારબદ્ધ મકાન માટે ખરીદનાર અથવા તેના પરિવારની રહેઠાણની સ્થિતિની માંગણી કરવામાં આવશે, અને જો એવું નક્કી કરવામાં આવે કે ખરીદનાર, પોતે, તેની પત્ની અથવા બાળકો આ મકાનમાં રહેતા નથી, તો તેમના કરાર સમાપ્ત કરવામાં આવશે.

ખોટી ઘોષણાના કિસ્સામાં, જેઓ લોટરી માટે હકદાર છે તેઓનો આવાસ ખરીદવાનો અધિકાર રદ કરવામાં આવશે. જો કરાર પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા હોય, તો કરાર સમાપ્ત કરવામાં આવશે અને જ્યારે જરૂરી હોય ત્યારે ચૂકવવામાં આવેલી ડાઉન પેમેન્ટની રકમ આવક તરીકે નોંધવામાં આવશે અને ચૂકવેલ હપ્તાઓ ખર્ચ એકત્રિત કર્યા પછી વ્યાજ વગર પરત કરવામાં આવશે.