"Avcılar Firuzköy પ્રોજેક્ટ" માટે પર્યાવરણીય અસર મૂલ્યાંકન (EIA) જરૂરી માનવામાં આવતું ન હતું, જે 672 હજાર ચોરસ મીટરની વિશાળ અસ્પૃશ્ય જમીન પર Emlak Konut દ્વારા બાંધવામાં આવશે, જે Kükçekmece લેક કેચમેન્ટ એરિયામાં અને તેની સરહદોની અંદર સ્થિત છે. બાથોનીઆ પુરાતત્વીય ઉત્ખનન વિસ્તાર, જે કનાલ ઈસ્તાંબુલના પ્રભાવ વિસ્તારની અંદર છે.
કેનાલના દૃશ્ય સાથેના સામૂહિક આવાસ પ્રોજેક્ટમાં 5 હજાર 785 મકાનો બનાવવામાં આવશે અને 1 મિલિયન ચોરસ મીટરનો બંધ બાંધકામ વિસ્તાર બનાવવામાં આવશે.
આ નિર્ણય 672 રહેઠાણો Avcılar Firuzköy પ્રોજેક્ટ માટે ગયા માર્ચ મહિનામાં કરવામાં આવેલી એન્વાયર્નમેન્ટલ ઇમ્પેક્ટ એસેસમેન્ટ (EIA) એપ્લિકેશનમાં લેવામાં આવ્યો હતો, જે Emlak Konut GYO દ્વારા કુકકેમેસ લેકના કિનારે 439 હજાર 5 ચોરસ મીટરની જમીન પર બાંધવામાં આવશે. માર્મારા સમુદ્રમાંથી વિવાદાસ્પદ પ્રોજેક્ટ કેનાલ ઇસ્તંબુલનો પ્રવેશ બિંદુ. . ઇસ્તંબુલ ગવર્નર ઑફિસે નિર્ણય લીધો છે કે વિશાળ બાંધકામ પ્રોજેક્ટ માટે "EIA જરૂરી નથી".
કનાલ ઇસ્તંબુલના EIA અસર વિસ્તારમાં
પરિચયની ફાઇલમાં કનાલ ઇસ્તંબુલ વિશે નોંધપાત્ર નિવેદન હતું. એવું જણાવવામાં આવ્યું હતું કે પ્રોજેક્ટ સાઇટ કનાલ ઇસ્તંબુલ અભ્યાસ વિસ્તારમાં સ્થિત નથી, પરંતુ પ્રોજેક્ટ કનાલ ઇસ્તંબુલના EIA રિપોર્ટમાં દર્શાવવામાં આવ્યો હતો.
Sözcüઓઝલેમ ગુવેમલીના સમાચાર અનુસાર, એવું જણાવવામાં આવ્યું હતું કે કેનાલ ઇસ્તંબુલ પ્રોજેક્ટ, જેના માટે "EIA પોઝિટિવ" નિર્ણય લેવામાં આવ્યો હતો, તે શહેરીકરણ પ્રોજેક્ટ નથી અને આ પ્રોજેક્ટમાં સામૂહિક આવાસ પ્રોજેક્ટ્સ અંગે કોઈ મૂલ્યાંકન નથી, અને તે હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટનું અલગથી મૂલ્યાંકન કરવું જોઈએ, અને કહ્યું, "આ કારણોસર, કનાલ ઈસ્તાંબુલ અમારો પ્રોજેક્ટ, જેનો પ્રોજેક્ટ EIA અસર વિસ્તારની અંદર સ્થિત છે, તેનું વ્યક્તિગત રીતે મૂલ્યાંકન કરવામાં આવ્યું છે અને એક અલગ પ્રોજેક્ટ પરિચય ફાઇલ તૈયાર કરવામાં આવી છે.
264 બ્લોક બનાવવામાં આવશે
મંજૂર માસ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટના દાયરામાં 5 હજાર 785 આવાસો અને 437 કોમર્શિયલ વિસ્તારો બાંધવામાં આવશે. 672 હજાર 439 ચોરસ મીટરના પ્રોજેક્ટ વિસ્તારમાં કુલ 1 મિલિયન ચોરસ મીટર બંધ બાંધકામ વિસ્તાર બનાવવામાં આવશે. પ્રોજેક્ટ સાથે, 6 પડોશીઓ બનાવવામાં આવશે અને 264 બ્લોક ઉભા કરવામાં આવશે. વિલા, રહેઠાણ, હોટલ, શોપિંગ મોલ જેવી ઇમારતોને પ્રોજેક્ટમાં સામેલ કરવામાં આવશે નહીં. પ્રોજેક્ટમાં કુલ 15 લોકોની વસ્તીની કલ્પના કરવામાં આવી છે.
પુરાતત્વીય સાઈટ અને કેચમેન્ટ વિસ્તારમાં
પ્રોજેક્ટ સાઇટની સીમાઓની અંદર, ઇસ્તંબુલ યુનિવર્સિટીની વેટરનરી મેડિસિન ફેકલ્ટીની જૂની કૃષિ ઇમારતો અને ઇમારતો છે. પ્રોજેક્ટ વિસ્તારની પૂર્વ અને દક્ષિણમાં 1લી ડિગ્રી પુરાતત્વીય સ્થળ, પશ્ચિમમાં 3જી ડિગ્રી પુરાતત્વીય સ્થળ અને 500 મીટર દૂર બાથોનીઆ પુરાતત્વીય ખોદકામ સ્થળ છે.
સમગ્ર પ્રોજેક્ટ સાઈટ કુકકેમેસ લેક કેચમેન્ટ એરિયામાં સ્થિત છે. "તુર્કીનો બીજો ભૂકંપ ઝોનનો નકશો". ડિગ્રી ધરતીકંપ ઝોન”.
605 વૃક્ષોનું શું?
સમગ્ર પ્રોજેક્ટ સાઈટમાં કરવામાં આવેલી ટ્રી ઈન્વેન્ટરી મુજબ 605 વૃક્ષો હોવાનું નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું. પરિચય ફાઈલમાં વૃક્ષો વિશે નીચેનું નિવેદન કરવામાં આવ્યું હતું:
“વૃક્ષો કાપવા કે હટાવવાની કોઈ યોજના નથી. જો કે, જો કિનારાના થાંભલાઓ અથવા એપ્લિકેશન વિસ્તારોને અનુરૂપ વિસ્તારોમાં વૃક્ષો હોય, તો એક કંપની સાથે સંમત થશે અને પ્રોજેક્ટ વિસ્તારના તમામ વૃક્ષોની લાક્ષણિકતાઓ ધરાવતો અહેવાલ તૈયાર કરવામાં આવશે. પ્રોજેક્ટ માલિક વૃક્ષોને શક્ય તેટલા સ્થાને રાખવાનો પ્રયાસ કરે છે, કાપવા કે ખસેડવામાં ન આવે. જો કે, જે વૃક્ષો એવા પ્રદેશોમાં રહે છે જે પ્રોજેક્ટના નિર્માણમાં અવરોધ લાવશે અને જે પોર્ટેબિલિટી ધરાવે છે તેઓને તેમના સ્થાનો તૈયાર કરીને ખસેડવામાં આવશે, અલગ કરી શકાય તેવા વૃક્ષોને દૂર કરવામાં આવશે અને જેને ખસેડી/વિખેરી શકાય તેમ નથી તેને કાપી નાખવામાં આવશે.”
પ્રથમ કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા
પ્રોજેક્ટનો રફ એન્ડ ફાઈન કન્સ્ટ્રક્શન પિરિયડ 60 મહિનામાં પૂર્ણ કરવાનું આયોજન છે. ખોદકામના તબક્કામાં અંદાજે 3 વર્ષનો સમય લાગશે.
પ્રોજેક્ટ 2027ના મધ્યમાં ઓક્યુપન્સી સ્ટેજ સુધી પહોંચવાની અપેક્ષા છે. પ્રોજેક્ટની કિંમત 3 અબજ 454 મિલિયન 362 હજાર TL તરીકે જાહેર કરવામાં આવી હતી.
પરિચય ફાઈલમાં નોંધ કરવામાં આવી હતી કે પાર્સલ ધીમે ધીમે ટેન્ડર કરવામાં આવશે અને પ્રોજેક્ટની પૂર્ણતાનો સમયગાળો 5 વર્ષ તરીકે નિર્ધારિત કરવામાં આવ્યો હતો. Emlak Konut એ જાહેરાત કરી કે તેણે 1 ઓગસ્ટ 1 ના રોજ Dağ Mimarlık ve Mühendislik સાથે “જમીનના વેચાણના બદલામાં 26st ભાગ રેવન્યુ શેરિંગ બિઝનેસ” માટે 2022 ઓગસ્ટ 5.115.000.000ના રોજ કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા હતા. કરારની કિંમત નીચે પ્રમાણે સમજાવવામાં આવી હતી: "જમીનના વેચાણ માટેના વેચાણમાંથી કુલ આવક: 35 TL, જમીનના વેચાણ માટે કંપની શેર આવકનો ગુણોત્તર: 1.790.250.000, જમીનના વેચાણ માટે કંપનીના શેરની કુલ આવક: XNUMX TL"
ટિપ્પણી કરવા માટે સૌ પ્રથમ બનો