IMM; તેમણે ઐતિહાસિક નિર્ણયો લીધા જે ઇસ્તંબુલમાં શહેરી પરિવર્તનને વેગ આપશે. શહેરી પરિવર્તન વિસ્તારોમાં જોખમી ઇમારતોમાં રહેતા ભાડૂતો અને લાભાર્થીઓને 4 લીરાની ભાડા સહાય પૂરી પાડવામાં આવશે. IMM એવા નાગરિકોની લોનનું વ્યાજ પણ ચૂકવશે જેઓ "ઇસ્તાંબુલ ઇઝ રિન્યુઇંગ" પ્લેટફોર્મ પર તેમના મકાનોનું નવીનીકરણ કરશે.
Kahramanmaraş-કેન્દ્રિત ધરતીકંપો પછી, નિષ્ણાતોએ સંભવિત ઇસ્તંબુલ ભૂકંપ તરફ ધ્યાન દોર્યું, જેણે આ વિસ્તારમાં IMM ના કામને વેગ આપ્યો. IMM પ્રમુખ Ekrem İmamoğluઇસ્તંબુલને ધરતીકંપ પ્રતિરોધક શહેર બનાવવા માટે, ભૂકંપ વિજ્ઞાન સુપ્રીમ કાઉન્સિલના તારણો અને ઉકેલોને અનુરૂપ, લોકો સાથે ગતિશીલતા યોજના શેર કરી. પછી, તેમણે નવા પગલાં લેવાનું લક્ષ્ય નક્કી કર્યું જે શહેરી પરિવર્તન અભ્યાસને માર્ગદર્શન આપશે. ભૂકંપ વ્યવસ્થાપન અને શહેરી સુધારણાના IMM વિભાગ દ્વારા તૈયાર કરાયેલા 2 મહત્વપૂર્ણ નિર્ણયો, જે જોખમી માળખાના ખાલી કરાવવા, તોડી પાડવા અને પુનઃનિર્માણની પ્રક્રિયાઓને વેગ આપશે, તેને IMM એસેમ્બલી દ્વારા સર્વસંમતિથી મંજૂર કરવામાં આવ્યા હતા.
ભાડાકીય સહાય ભાડૂતોને આપવામાં આવશે
IMM એસેમ્બલીએ આજની આર્થિક પરિસ્થિતિમાં ભાડા સહાય સાથે પરિવર્તન પ્રક્રિયાને વેગ આપવા માટે પર્યાવરણ, શહેરીકરણ અને આબોહવા પરિવર્તન મંત્રાલય દ્વારા નિર્ધારિત ભાડાની કિંમતો કરતાં 3 ગણી ચૂકવણી કરવાનો નિર્ણય લીધો છે.
આ સંદર્ભમાં; પ્રથમ તબક્કામાં 318 ઈમારતો કે જેઓ પોતાની મેળે તૂટી પડવાની શક્યતા છે અને બીજા તબક્કામાં જોખમી છે તેવી 1.207 ઈમારતોને ઝડપથી ખાલી કરાવવા અને નવીનીકરણ કરવા માટે, બિલ્ડિંગના ભાડૂતોને 4.500ના માસિક ભાડા સાથે ભાડા સહાય પૂરી પાડવામાં આવશે. સમગ્ર વર્ષ દરમિયાન TL અને 18 મહિના માટે નિવાસી માલિકોને દર મહિને 4.500 TL. જે માલિકો બિલ્ડિંગમાં રહેતા નથી તેમને 18 મહિના માટે 3.000 લીરાનું માસિક ભાડું ભથ્થું આપવામાં આવશે. IMM ના સત્તા હેઠળ જોખમી અને રિઝર્વ બિલ્ડિંગ વિસ્તારોમાં રહેતા ભાડૂતો માટે; 12 મહિના માટે દર મહિને 4.500 TL, લાભાર્થીઓ માટે દર મહિને 48 TL, 4.500 મહિનાથી વધુ નહીં.
ઈસ્તાંબુલમાં સરેરાશ ભાડું 10 હજાર લીરા
વિધાનસભાના નિર્ણયમાં; ઈસ્તાંબુલમાં છેલ્લા 2 વર્ષમાં હાઉસિંગ યુનિટના ખર્ચમાં અણધાર્યા વધારાને કારણે ભાડામાં પણ ઝડપથી વધારો થયો છે તે દર્શાવતા જણાવવામાં આવ્યું હતું કે ઈસ્તાંબુલમાં 100 ચોરસ મીટરના એપાર્ટમેન્ટની સરેરાશ ભાડાની કિંમત 10 હજાર લીરા પર આધારિત છે. એ વાત પર ભાર મૂકવામાં આવ્યો હતો કે ભાડાની ઊંચી કિંમતો એ એક મહત્વપૂર્ણ સમસ્યા છે જે આવાસની સમસ્યાને વધારે છે અને શહેરી પરિવર્તન પ્રક્રિયાઓને અવરોધે છે.
IMM બેંક લોનનું વ્યાજ ચૂકવશે
IMM એસેમ્બલીએ પણ "જોખમી માળખામાં લાભાર્થીઓ દ્વારા ઉપયોગમાં લેવાતી લોન માટે વ્યાજ સહાય પૂરી પાડવા" પ્રસ્તાવને સર્વાનુમતે મંજૂર કર્યો હતો. નિર્ણય અનુસાર; કાયદા નંબર 6306 ના દાયરામાં નિર્ધારિત જોખમી માળખાના નવીકરણ માટે બેંકોમાંથી ઓછી આવક ધરાવતા નાગરિકો દ્વારા ઉપયોગમાં લેવાતી 1 મિલિયન લીરા સુધીની બાંધકામ લોનનું વ્યાજ IMM દ્વારા ચૂકવવામાં આવશે.
શહેરી પરિવર્તનની અરજીઓને ઝડપી અને અસરકારક રીતે સાકાર કરવા માટે આવાસ અને કાર્યસ્થળોના યોગ્ય ધારકોને સમર્થન આપવા માટે નીચેની શરતોની માંગ કરવામાં આવશે:
- રૂપાંતરિત કરવા માટેનું માળખું કાયદા નંબર 6306 ના દાયરામાં જોખમી માળખું તરીકે નક્કી કરવામાં આવ્યું છે.
- ઈસ્તાંબુલ નવીકરણના અવકાશમાં KIPTAS દ્વારા બિલ્ડિંગના નવીનીકરણ માટે સમાધાન
- લાભાર્થીની કુલ ઘરગથ્થુ આવક ચોખ્ખા લઘુત્તમ વેતનના 2 ગણાથી વધુ ન હોવી જોઈએ.
- હાઉસિંગ કન્સ્ટ્રક્શન લોનની મુદત મહત્તમ 10 વર્ષ છે, કાર્યસ્થળ બાંધકામ લોનની મહત્તમ મુદત 7 વર્ષ છે
ભાડા અને વ્યાજની સહાયથી કેવી રીતે લાભ મેળવવો?
ઇસ્તંબુલના રહેવાસીઓ કે જેઓ IMM ના સત્તા હેઠળ જોખમી અને આરક્ષિત વિસ્તારોમાં રહે છે, અને 318 ઇમારતો કે જે ઝડપી સ્કેનના પરિણામે તેમના પોતાના પર તૂટી પડવાની સંભાવના છે, અને જેઓ ભાડાની સહાયનો લાભ મેળવવા માંગે છે, તેઓ ખાલી કરાવવા અને તોડી પાડવાની પ્રક્રિયાઓ પૂર્ણ કરશે. જોખમી માળખું ઓળખાય પછી. જીલ્લા નગરપાલિકા દ્વારા ભાડા સહાય માટે પર્યાવરણ અને શહેરીકરણ મંત્રાલયની મંજૂરી સાથે, IMM ભાડા સહાય શરૂ કરશે.
બીજી તરફ જે નાગરિકો વ્યાજ સહાયથી લાભ મેળવવા માગે છે, તેઓ istanbulyenilenen.com સરનામાં દ્વારા KİPTAŞ પર પ્રથમ અરજી કરીને તેમના જોખમી માળખાના પરિવર્તન માટે સમાધાન કરશે.
ઈસ્તાંબુલ રિન્યુ કરવા માટેની અરજી રેકોર્ડ કરો
IMM's KIPTAS, Istanbul Reconstruction Inc. અને BİMTAŞ કંપનીઓ, "ઇસ્તાંબુલ નવીકરણ" પ્લેટફોર્મનો હેતુ ઇસ્તંબુલમાં જોખમી હાઉસિંગ સ્ટોકને સુરક્ષિત, ભૂકંપ-પ્રતિરોધક અને પર્યાવરણને અનુકૂળ માળખામાં રૂપાંતરિત કરવાનો છે. આ સંદર્ભમાં, રૂપાંતરણ માટે યોગ્ય જણાયેલા માળખાને IMM આનુષંગિકોની ગેરંટી હેઠળ પોસાય તેવા ખર્ચે નવીકરણ કરવામાં આવે છે.
કુલ 466 હજાર એપ્લિકેશનો, જેમાં 1 હજારથી વધુ સ્વતંત્ર એકમોનો સમાવેશ થાય છે અને 700 મિલિયન 24 હજારથી વધુ લોકોને આવરી લે છે, "ઇસ્તાંબુલ રિન્યુઇંગ છે" પ્લેટફોર્મ પર કરવામાં આવી હતી. અત્યાર સુધી KadıköyŞişli અને Beşiktaş માં 4 એકલ જોખમી ઇમારતો ખાલી કરવામાં આવી હતી અને તોડી પાડવામાં આવી હતી અને નવા પ્રોજેક્ટ્સની પ્રક્રિયાઓ ચાલુ રહે છે. બકીરકોય, ફાતિહ, KadıköyBahçelievler અને Kartal માં એકલ અને બહુવિધ ઇમારતો ધરાવતા વિસ્તારોમાં ટૂંક સમયમાં નવીનીકરણ પ્રોજેક્ટ્સ નાખવામાં આવશે. સમાધાનની પ્રક્રિયામાં 199 અરજીઓ છે. આ; તેમાં 23 જિલ્લાઓ અને 78 પડોશના 6 હજાર 128 સ્વતંત્ર એકમોમાં 5 હજાર 815 રહેઠાણો અને 313 વ્યાપારી એકમોનો સમાવેશ થાય છે અને તે લગભગ 23 હજાર 260 લોકોને આવરી લે છે.