બાંધકામ ક્ષેત્ર આર્થિક સ્થિરતાની અપેક્ષા રાખે છે

છેલ્લા એક વર્ષથી દેશના એજન્ડામાં રહેલી રાષ્ટ્રપતિ અને સંસદીય ચૂંટણીઓ બાદ નજર ફરી અર્થતંત્ર પર મંડાયેલી છે.

બાંધકામ ક્ષેત્ર, જે ઘણી અલગ-અલગ વ્યાપારી લાઇનોને ફીડ કરે છે અને તેને અર્થતંત્રના લોકોમોટિવ તરીકે વર્ણવવામાં આવે છે, તે ચૂંટણી પછીના વર્ષના પ્રથમ 6 મહિનામાં અનુભવાયેલી સ્થિરતાની ભરપાઈ કરવા માંગે છે.

બાંધકામ ક્ષેત્રના પ્રતિનિધિઓ, જેમણે જણાવ્યું હતું કે નાગરિકોની આવાસની જરૂરિયાત હંમેશા ચાલુ રહે છે, તેમણે વ્યક્ત કર્યું કે તેઓ સરકાર દ્વારા લેવામાં આવનાર પગલાઓ સાથે, એક ક્ષેત્ર તરીકે અર્થતંત્ર અને રોજગારને વેગ આપશે તેવા પગલાઓ માટે તૈયાર છે.

આ ક્ષેત્રના પ્રતિનિધિઓનું માનવું છે કે બાંધકામ ક્ષેત્રનો માર્ગ મોકળો કરવા માટે VATમાં ઘટાડો, ટાઇટલ ડીડ ફીમાં ઘટાડો અને લોનની યોગ્ય તકોની બજારો પર સકારાત્મક અસર પડશે.

ગોઝદે ગ્રુપના બોર્ડના ચેરમેન ઓ.પી. ડૉ. કેનન કાલી:

આર્થિક હિલચાલ બજારને ખસેડે છે

એક ક્ષેત્ર તરીકે, અમે આર્થિક ક્ષેત્રમાં પોતાને નવીકરણ કરવા માંગીએ છીએ. એવી અપેક્ષા છે કે યોગ્યતા સાથેના મહત્વના નામો અર્થતંત્ર પર કબજો જમાવશે. આર્થિક પ્રગતિના સંદર્ભમાં સ્થિરતા ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે; આ સ્થિરતા હજુ 5 વર્ષ સુધી ચાલુ રહેશે. જ્યારે આ પગલાં લેવામાં આવે છે, ત્યારે બજાર આગળ વધે છે. મને લાગે છે કે વ્યાજ દરો ટુંક સમયમાં ઘટશે અને ક્રેડિટ ટેપ્સ ખુલશે. આવાસની માંગ પૂરી કરવા માટે આ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. પરંતુ ઊંચા વ્યાજ દરો આને અટકાવે છે. લોકોને આવાસની જરૂર છે. મને લાગે છે કે આગામી સમયગાળામાં, નાગરિકો ડોલરથી દૂર જશે અને ટર્કિશ લિરા તરફ વળશે. TL માં એક નવો યુગ શરૂ થશે. Gözde Group તરીકે, હાઉસિંગ સેક્ટરમાં અમારું રોકાણ ચાલુ છે. અમે આ દેશ, તેની યુવાની અને ઊર્જા પર વિશ્વાસ અને વિશ્વાસ કર્યો. આ માન્યતા વધુ વધી છે.

Barış Öncü, Sirius Yapı ના અધ્યક્ષ:

અમે ઉદ્યોગ તરીકેના સમર્થનની અપેક્ષા રાખીએ છીએ

આ ઉદ્યોગ છેલ્લા કેટલાક સમયથી મંદીમાં છે. ભૂકંપ અને ચૂંટણીને કારણે લોકોએ તેમના રોકાણને સંપૂર્ણપણે અટકાવી દીધું છે. જ્યાંથી તે છોડ્યું હતું ત્યાંથી બધું ચાલુ રહે તે માટે, અર્થતંત્રના પૈડા હવે ફેરવવા જોઈએ. બાંધકામ ક્ષેત્રની એક વિશેષતા છે જે 200 થી વધુ ક્ષેત્રોને ફીડ કરે છે. અમે પણ આ સ્થિરતાને દૂર કરવાની અપેક્ષાઓ ધરાવીએ છીએ. બાંધકામ ઉદ્યોગમાં હજારો કોન્ટ્રાક્ટરો અને કર્મચારીઓ રોટલા ખાય છે. અમે નોંધપાત્ર રોજગારીનું સર્જન કરીએ છીએ. નાગરિકોને ઘર ખરીદવા માટે સરકારના પ્રયાસોની અમે પ્રશંસા કરીએ છીએ. જો કે, અમને, કોન્ટ્રાક્ટરોને પોષણક્ષમ જમીન પૂરી પાડવા અને ખેતીની જમીન ખુલ્લી કરવા જેવી સહાય પૂરી પાડવી જોઈએ. જમીનના ભાવ ખૂબ ઊંચા છે. અને એ પણ; અમે સામગ્રીના પુરવઠા અને કિંમતોના સંદર્ભમાં પણ નકારાત્મકતા અનુભવી રહ્યા છીએ. ડીડ ફી ઘટાડવી જોઈએ, 150 ચોરસ મીટરથી નીચેના મકાનો માટે વેટ ઘટાડીને 1 ટકા કરવો જોઈએ અને નાગરિકોને લાંબા ગાળાની ક્રેડિટ તકો ઓફર કરવી જોઈએ. અમે રોકાણ અને રોજગારીનું સર્જન કરવાનું ચાલુ રાખવા માંગીએ છીએ. અમે પથ્થર નીચે હાથ નાખવા તૈયાર છીએ.

મુનીર તાનિયર, બોર્ડ ઓફ ટેનિયર યાપીના અધ્યક્ષ:

અર્થતંત્રમાં સંતુલિત નીતિનું પાલન કરવું આવશ્યક છે

ચૂંટણી પ્રક્રિયાએ અર્થતંત્ર પર પણ નકારાત્મક અસર કરી. કંપનીઓએ તેમનું રોકાણ કરવામાં સાવધાનીપૂર્વક કામ કર્યું હતું. મકાનોના વેચાણમાં પણ ઘટાડો નોંધાયો હતો. લોકો નવા રોકાણ કરવા માટે ચૂંટણી પૂર્ણ થવાની રાહ જોતા હતા. હવે આપણા દેશે તેની પસંદગી કરી લીધી છે. આગામી સમયમાં મને લાગે છે કે કેબિનેટની જાહેરાત બાદ અર્થતંત્રમાં સુધારાના પ્રયાસોને વેગ મળશે. અર્થતંત્ર પર વધુ સંતુલિત નીતિને અનુસરીને, ખાસ કરીને બાંધકામમાં; તે તમામ ઉત્પાદન અને સેવા ક્ષેત્રોને પણ હકારાત્મક અસર કરશે. આપણો દેશ જે ભૂકંપ અને ચૂંટણી પ્રક્રિયામાંથી પસાર થયો હતો તે હવે સમાપ્ત થઈ ગયો છે. નક્કર અને યોગ્ય આવાસ માટે લોકોની જરૂરિયાત એ જ રીતે ચાલુ રહે છે. આ અર્થમાં, ઇઝમિર તેની આબોહવા, પર્યટન, પરિવહન અને અન્ય માળખાગત સુવિધાઓ માટે પસંદગીનું શહેર છે. સમગ્ર દેશમાંથી અને વિશ્વના વિવિધ ભાગોમાંથી માંગ આવતી રહે છે. આ માંગણીઓનો જવાબ આપવા માટે અમે અમારું રોકાણ ચાલુ રાખીએ છીએ.

ગુલસીન ઓકે, FCTU બોર્ડ ઓફ ડિરેક્ટર્સના અધ્યક્ષ:

લોનની યોગ્ય તક આપવી જોઈએ

ચૂંટણી પછીની પ્રક્રિયામાં, લોનના વ્યાજદરમાં ઘટાડો કરવો અને યોગ્ય પરિસ્થિતિઓમાં તેનો ઉપયોગ કરવો મહત્વપૂર્ણ છે. નાગરિકોને આવાસ ખરીદવા માટે લોનની જરૂર છે. આપણા દેશે તેની પસંદગી કરી છે, સરકાર તેની ફરજ ચાલુ રાખે છે. હવેથી એ જ આર્થિક વ્યૂહરચના ચાલુ રહેશે. ડૉલરમાં વધારો થવાની આશંકા છે. મને લાગે છે કે એક અઠવાડિયા અને 10 દિવસ પછી, વાતાવરણ સ્પષ્ટ થઈ જશે. આવાસની માંગ અને જરૂરિયાત હજુ પણ ચાલુ છે. મને લાગે છે કે જો યોગ્ય લોનની તકો આપવામાં આવશે તો ઉનાળાના મહિનાઓમાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર વધુ સક્રિય બનશે.

ડોગન કાયા, એરકાયા ઇન્સાતના બોર્ડના અધ્યક્ષ:

નવા આવાસ માટે જમીનનું ઉત્પાદન કરવું જરૂરી છે

ચૂંટણી બાદ બાંધકામ ક્ષેત્રે હલચલની અપેક્ષા છે. આ સંદર્ભે, આર્થિક ક્ષેત્રમાં સરકારની નવી ચાલ પણ કોર્સ નક્કી કરશે. બાંધકામ ક્ષેત્રે જમીન અને ઈનપુટ ખર્ચમાં ઘણો વધારો થયો છે. નવા આવાસ બાંધકામમાં પણ ઘટાડો થયો; હાઉસિંગનું વેચાણ ઘટ્યું. નક્કર અને નવા મકાનોમાં રહેવાની નાગરિકોની અપેક્ષા હજુ પણ ચાલુ છે. ધરતીકંપ પછી સમાજ ઘણો સભાન બન્યો. સિટી સેન્ટરમાં રહેવું હવે પહેલા જેટલું મહત્વનું નથી રહ્યું. સભાન લોકો જગ્યાનો આગ્રહ રાખતા નથી. તે એવા બિંદુઓ પર બેસવાનું નક્કી કરે છે જ્યાં જમીન વધુ નક્કર હોય. ઇઝમિર એ ભૂકંપનો ક્ષેત્ર છે તે હકીકતના આધારે, નવી જમીનો ઉત્પન્ન કરવાની જરૂર છે. આ કારણોસર, તે મહત્વપૂર્ણ છે કે નિયમો શક્ય તેટલી વહેલી તકે લાગુ કરવામાં આવે જેથી કોન્ટ્રાક્ટરો અને રોકાણકારો બંને પગલાં લઈ શકે.

ઓઝકાન યાલાઝા, રિયલ એસ્ટેટ સર્વિસ પાર્ટનરશિપ (GHO) ના જનરલ મેનેજર:

અમે ઓછા વ્યાજની લોનની અપેક્ષા રાખીએ છીએ

હાલમાં, રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર ઓછા વ્યાજની હાઉસિંગ લોનની અપેક્ષામાં છે. જાહેર અને ખાનગી બેંકો વર્તમાન લોનની માંગને પૂરી કરી શકતી નથી. વાસ્તવિક જરૂરિયાતમંદ લોકો નવા આવાસ ખરીદવા માટે જરૂરી ધિરાણ મેળવી શકતા નથી. લોકો ઘર વેચીને અને તેમાં ઉમેરો કરીને જ નવું મકાન ખરીદી શકે છે. 0.69 ના વ્યાજ દર સાથેનું મારું પ્રથમ ઘર અભિયાન, જે થોડા સમય પહેલા જાહેર કરવામાં આવ્યું હતું, તે પૂરતા લોકો સુધી પહોંચ્યું ન હતું. હાલમાં, હાઉસિંગ સેક્ટરમાં એવી અપેક્ષા છે કે 'ન વેચાયેલા મકાનોની કિંમત ઘટશે'. જોકે, બાંધકામના ઊંચા ખર્ચને કારણે આ શક્ય જણાતું નથી. હાઉસિંગના ભાવમાં વધારો થતો રહેશે. 2023 ની શરૂઆતથી, હાઉસિંગ વેચાણમાં 30 ટકા સંકોચન થયું છે. જો નવી ધિરાણની તકો પૂરી પાડવામાં આવશે, તો હાઉસિંગ વેચાણમાં હલચલ જોવા મળશે.