જ્યાં જાયન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ ઇસ્તંબુલમાં મૂલ્યાંકન કરશે

ઇસ્તંબુલમાં કયા વિશાળ પ્રોજેક્ટ્સનું મૂલ્યાંકન કરશે: ઇસ્તંબુલમાં રિયલ એસ્ટેટ મૂલ્ય મેળવવાનું ચાલુ રાખે છે. ત્રીજું એરપોર્ટ, ત્રીજો બ્રિજ અને નોર્ધર્ન મારમારા મોટરવે જેવા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સને મૂલ્યમાં આ વધારા પર અસર પડી હોય તેવું લાગે છે. આ પ્રદેશોમાં રોકાણકારોનું ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા માટે આ પ્રોજેક્ટ્સના પ્રભાવ હેઠળના પ્રદેશોના મૂલ્યમાં વધારો થવાનું કારણ શું છે? એવું અવલોકન કરવામાં આવ્યું છે કે આ પ્રદેશોમાં રિયલ એસ્ટેટના ભાવો ઉપરના વલણને અનુસરે છે.
કયા પ્રદેશો અલગ હશે?
તો ઇસ્તંબુલમાં ક્યાં મૂલ્ય હશે, કયા પ્રદેશો અલગ હશે? ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ કે જેઓ બાંધકામ હેઠળ છે અથવા ઇસ્તંબુલમાં બાંધવાની યોજના ધરાવે છે તે કેટલાક પ્રદેશોને આગળ લાવવાનું કારણ બને છે. કારણ કે આ પ્રદેશોમાં ઉચ્ચ મૂલ્ય વૃદ્ધિની અપેક્ષા છે. એવું અનુમાન છે કે મૂલ્યમાં આ વધારો ઘરની કિંમતોમાં ઝડપથી વધારો કરશે. સરિયર જિલ્લો એવા પ્રદેશોમાંનો એક છે કે જેમાં મૂલ્યમાં વધારો થવાની અપેક્ષા છે. 3જા બ્રિજ અને 3જા એરપોર્ટ પ્રોજેક્ટ્સ અને નવા ટનલ પ્રોજેક્ટ્સની અસરથી જે જિલ્લાને કેન્દ્ર સાથે સીધું કનેક્શન પૂરું પાડશે, સરિયર અને તેની આસપાસના વિસ્તારોમાં મૂલ્યમાં ઉચ્ચ વધારો થવાની અપેક્ષા છે. વાસ્તવમાં, એવું અનુમાન કરવામાં આવે છે કે મૂલ્યમાં આ વધારો સરિયરને એવા પ્રદેશોની ટોચ પર લઈ જશે જ્યાં ઈસ્તાંબુલ સૌથી વધુ મૂલ્ય વૃદ્ધિનો અનુભવ કરશે.
અન્ય કાઉન્ટીઓ પણ છે...
ઇસ્તંબુલમાં અન્ય પ્રદેશો છે જ્યાં રિયલ એસ્ટેટના ભાવમાં ખૂબ જ મૂલ્ય પ્રાપ્ત થવાની અપેક્ષા છે. Zekeriyaköy અને Demirciköy એવા પ્રદેશોમાંના છે જ્યાં રિયલ એસ્ટેટના ભાવમાં નોંધપાત્ર વધારો થવાની ધારણા છે, ખાસ કરીને 3જી બ્રિજ પ્રોજેક્ટ અને ઉત્તરીય મારમારા હાઇવેની અસરથી. એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે કે આ પ્રદેશો અમલમાં મુકાયેલા મોટા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સની અસરથી તેમના મૂલ્યમાં મૂલ્ય ઉમેરશે.
ભાવ વધુ વધશે
મુખ્ય માળખાકીય પ્રોજેક્ટ જેમ કે સબવે, ટનલ અને પુલ, જે નિર્માણાધીન છે, પૂર્ણ થવાથી, એવી આગાહી કરવામાં આવી છે કે Çekmeköy, Ümraniye, Kayaşehir અને Zekeriyaköy જેવા પ્રદેશોમાં ઘરના વેચાણની કિંમતો આજના સ્તરો કરતાં ઘણી ઊંચી સપાટીએ પહોંચશે.
મેટ્રો ભાવમાં વધારો કરે છે
પ્રદેશોમાં મૂલ્યમાં વધારા પર મેટ્રો કામોની અસર પણ નોંધપાત્ર છે. મેટ્રો અને મેટ્રોબસ કનેક્શન ધરાવતા પ્રદેશોમાં મકાનોના ભાવમાં નોંધપાત્ર વધારો થાય છે. એવું જોવામાં આવે છે કે Üsküdar-Çekmeköy મેટ્રો, જે 2016 ના છેલ્લા ક્વાર્ટરમાં ખોલવાની યોજના છે, તેની આવી અસર છે અને પ્રોજેક્ટ સાથે સાનકાક્ટેપેમાં મકાનોની કિંમતો વધી છે.
"મૂલ્યમાં સૌથી મોટો વધારો 3જી બ્રિજ માર્ગ પર અનુભવવામાં આવશે"
CBRE ઇન્ટરનેશનલ રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્સી ઓપરેશન્સ ડાયરેક્ટર ઓન્ડર અકપનાર નિર્દેશ કરે છે કે ત્રીજા એરપોર્ટ, ત્રીજો પુલ અથવા ઉત્તરીય મારમારા હાઇવે જેવા મોટા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ ઇસ્તંબુલમાં આમૂલ પરિવર્તન તરફ દોરી જશે અને આ પ્રોજેક્ટ્સ એવા પ્રદેશો બનાવશે જે કાયમી ધોરણે વૃદ્ધિનો અનુભવ કરશે. વર્ષો Akpınar એ પણ જણાવે છે કે ઈસ્તાંબુલમાં સૌથી મોટો મૂલ્ય વધારો 3 જી બ્રિજ માર્ગ પર અનુભવવામાં આવશે.