કેનાલ ઇસ્તંબુલના રૂટ પરિવર્તનની અસર શું થશે?

કેનાલ ઇસ્તંબુલના રૂટ ચેન્જની શું અસર થશે: કનાલ ઇસ્તંબુલમાં નવો રૂટ એજન્ડા પર છે, તેથી આંખો આ પ્રદેશોમાં 4-5 વર્ષથી ચાલી રહેલા ઉન્મત્ત ભાવ વધારા તરફ વળે છે.
વાહનવ્યવહાર પ્રધાન, યિલ્ડિરિમ, જાહેરાત કર્યા પછી કેનાલ ઇસ્તંબુલનો માર્ગ, જેને ક્રેઝી પ્રોજેક્ટ તરીકે દર્શાવવામાં આવે છે, બદલાશે, આ પ્રદેશોમાં 4-5 વર્ષથી ચાલી રહેલા ઉન્મત્ત ભાવ વધારા તરફ આંખો ફેરવાઈ ગઈ. .
કનાલ ઈસ્તાંબુલમાં 'નવો માર્ગ' એજન્ડા પર છે, જે ઈસ્તાંબુલમાં સૌથી મોટા રોકાણોમાંના એક તરીકે દર્શાવવામાં આવ્યો છે અને 'ક્રેઝી પ્રોજેક્ટ' તરીકે જાહેર કરવામાં આવ્યો છે. પરિવહન પ્રધાન, બિનાલી યિલ્દિરમના શબ્દો પછી, "પહેલાના દિવસે રૂટ પર થોડી ખચકાટ હતી" કે ત્યાં ફેરફાર થશે, ભલે 2011 થી કોઈ સત્તાવાર નિવેદન આવ્યું ન હોય, અમે નવીનતમ ચર્ચા કરી. "કેનાલ ઇસ્તંબુલ રૂટ" તરીકે ઓળખાતા જંગલી રીતે વિસ્ફોટિત ભાવો ધરાવતા પ્રદેશોની સ્થિતિ. જ્યારે પ્રોજેક્ટની પ્રથમ જાહેરાત કરવામાં આવી હતી, ત્યારે દાવાઓ પર આવાસની કિંમતોમાં વધારો 125 ટકા સુધી પહોંચ્યો હતો કે તે Çatalca-Silivri લાઇન પર અને પછી Küçükçekmece- Başakşehir- Arnavutköy લાઇન પર હશે. કનાલ ઈસ્તાંબુલની સાથે, 3જી એરપોર્ટની આસપાસ આવેલા દુરુસુ અને કારાબુરુન જેવા સ્થળોએ જમીનના ભાવમાં 50-70 ગણો વધારો થયો છે.
ચાટાલ્કામાં 125 ટકાનો વધારો
ઇન્ડસ્ટ્રિયલ ડેવલપમેન્ટ બેંક ઓફ તુર્કી (TSKB) ના રિયલ એસ્ટેટ વેલ્યુએશન ડિપાર્ટમેન્ટ દ્વારા હાથ ધરવામાં આવેલા સંશોધન મુજબ, 2012 થી, કનાલ ઇસ્તંબુલ અને 3જી બ્રિજ પ્રોજેક્ટ્સે Çatalca, Göktürk અને Arnavutköy પ્રદેશોને સૌથી વધુ અસર કરી હતી. આ સમયગાળા દરમિયાન, Çatalca માં મકાનોની કિંમતોમાં 125 ટકાનો વધારો થયો અને પ્રતિ ચોરસ મીટર વેચાણ કિંમત 1.000 TL થી વધીને 2.250 TL થઈ. જ્યારે ગોકતુર્કે મૂલ્યમાં 86 ટકાનો વધારો કર્યો હતો, પ્રતિ ચોરસ મીટર વેચાણ કિંમત 3.500 TL થી વધીને 6.500 TL થઈ હતી, ચોરસ મીટરની વેચાણ કિંમત 80 TL થી વધીને 1.000 TL થઈ હતી, જેમાં અર્નાવુતકોયમાં રહેઠાણોના મૂલ્યમાં 1.800 ટકાનો વધારો થયો હતો. આ પ્રદેશોમાં 60 ટકા સાથે બહેશેહિર, 53 ટકા સાથે કુકકેમેસે અને 47 ટકા મૂલ્યના વધારા સાથે સિલિવરીનો સમાવેશ થાય છે.
ચેનલનું ટેન્ડર શેડ્યૂલ બદલાશે નહીં
પરિવહન પ્રધાન, બિનાલી યિલ્દીરમે, જાહેરાત કરી કે કનાલ ઇસ્તંબુલના માર્ગ પર પુનર્વિચાર કરવામાં આવશે, આંખો બિડિંગ કેલેન્ડર તરફ વળી ગઈ. સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે આ ફેરફારથી ટેન્ડર પ્રક્રિયા પર કોઈ અસર થશે નહીં, અને કેનાલ માટેના ટેન્ડર વર્ષના અંત સુધીમાં યોજવામાં આવશે. પરિવહન મંત્રાલયના અધિકારીઓએ જણાવ્યું હતું કે તેઓ કેનાલ ઈસ્તાંબુલના નિર્માણ માટેની પ્રક્રિયાને ઝડપી બનાવવાની અપેક્ષા રાખે છે અને નોંધ્યું હતું કે માર્ગ માટેના નિર્ધારણ બાંધકામ અને ટેન્ડર પ્રક્રિયાને અસર કરશે નહીં. યાદ અપાવતા કે મંત્રી યિલ્દીરમે અગાઉ નિવેદન આપ્યું હતું કે, "અમે વર્ષના અંત પહેલા ટેન્ડર કરવા માંગીએ છીએ," સત્તાવાળાઓએ ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે કેલેન્ડરમાં કોઈ ફેરફાર થયો નથી. સત્તાવાળાઓએ ધ્યાન દોર્યું હતું કે કેનાલ ઇસ્તંબુલનો કોઈ માર્ગ અગાઉ જાહેર કરવામાં આવ્યો નથી, તે તરફ ધ્યાન દોરતા કે કેનાલના ફક્ત પ્રારંભિક અને અંતિમ બિંદુઓની જાહેરાત કરવામાં આવી છે.
'કિંમત આ સ્તરથી પાછા આવતા નથી'
કનાલ ઇસ્તંબુલ પ્રોજેક્ટના રૂટમાં ફેરફારથી આવાસ અને જમીનના ભાવમાં ઘટાડો થશે નહીં તેમ કહીને, TSKB રિયલ એસ્ટેટ મૂલ્યાંકનના જનરલ મેનેજર મકબુલે યોનેલ માયાએ જણાવ્યું હતું કે, "3જા બ્રિજ અને 3જા એરપોર્ટ પ્રોજેક્ટ્સે પણ આ પ્રદેશમાં મૂલ્ય ઉમેર્યું છે. "
માત્ર એક જ મુખ્ય ટેન્ડર એજન્ડામાં છે
પ્રોજેક્ટના અવકાશમાં, પરિવહન મંત્રાલયે કેનાલ ઉપરથી પસાર થતા પુલ માટે ટેન્ડર બનાવવાની યોજના બનાવી હતી. તદનુસાર, પુલના ટેન્ડરો પહેલા કરવામાં આવશે અને પૂર્વ-પશ્ચિમ ધરી પરના રસ્તાઓ માટે ટ્રાફિક ફ્લો પ્રદાન કરવામાં આવશે. હવે શું આયોજન કરવામાં આવ્યું છે કે સમગ્ર પ્રોજેક્ટ એકંદરે ટેન્ડરમાં જશે.