વિશાળ પ્રોજેક્ટ્સે અલ્ટુનિઝાદેના સ્ટારને ચમકાવ્યો

વિશાળ પ્રોજેક્ટ્સે અલ્ટુનિઝાદેના સ્ટારને ચમકાવ્યો: Üsküdarમાં અમલમાં મૂકાયેલા વિશાળ પ્રોજેક્ટ્સે જિલ્લાના પ્રિય જિલ્લા, અલ્ટુનિઝાદેના સ્ટારને ચમકાવ્યો. અલ્તુનિઝાદેમાં, જેની તાજેતરના વર્ષોમાં ખૂબ માંગ છે, ચોરસ મીટરના ભાવમાં 100 ટકાનો વધારો થયો છે.

ઇસ્તંબુલ માટે વપરાતો વાક્ય "સોનાનો પથ્થર" અલ્ટુનિઝાદે પડોશ માટે માન્ય બન્યો છે, જે તાજેતરમાં એક ચમકતો તારો બની ગયો છે. Üsküdarના કેન્દ્ર અલ્ટુનિઝાડેમાં રિયલ એસ્ટેટના ભાવમાં 100 ટકાનો વધારો થયો છે, જ્યાં Marmaray, Üsküdar Çekmeköy મેટ્રો અને અર્બન ટ્રાન્સફોર્મેશન પ્રોજેક્ટ્સ લાગુ કરવામાં આવ્યા હતા. 19મી સદીના ઉત્તરાર્ધમાં અલ્તુનિઝાદે ઈસ્માઈલ ઝુહદી પાશા દ્વારા સ્થપાયેલ અને આ નામથી ઓળખાતું, પડોશી Üsküdar જિલ્લાના રિયલ એસ્ટેટના ભાવમાં રેકોર્ડ ધારક બની ગયું. શહેરી પરિવર્તનના કાર્યોને લીધે, પ્રદેશમાં નવા પ્રોજેક્ટ્સના ચોરસ મીટરના ભાવ, જ્યાં જૂના એપાર્ટમેન્ટ વેચાયા હતા, 'ઉપલબ્ધ નથી', 10 હજાર લીરા જોવા લાગ્યા.

મારમારાય ડોપિંગ
આ પ્રદેશનો તારો, જ્યાં બિલ્ડ કરવા માટે કોઈ ખાલી જમીન નથી, તે માર્મરેની પૂર્ણાહુતિ સાથે ચમક્યો. જ્યારે Üsküdarમાં દરિયાકાંઠાના વિસ્તારોમાં પ્રીમિયમ તેજીનો અનુભવ થયો, ત્યારે Altunizade અને અન્ય પડોશીઓ ભવિષ્યના પ્રીમિયમ કેન્દ્રો બન્યા. ઇસ્તંબુલ ચેમ્બર ઓફ રિયલ્ટર્સના પ્રમુખ નિઝામેટીન આસાએ જણાવ્યું હતું કે ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર રોકાણોએ Üsküdar અને તેનો પ્રદેશ, જે પહેલેથી રોકાણકારોનો પ્રિય છે, ખાસ કરીને નવા પ્રોજેક્ટ્સ માટે પ્રીમિયમ કેન્દ્ર બની ગયું છે. જિલ્લામાં રોકાણને કારણે ચોરસ મીટરના ભાવ વધીને 10 હજાર લીરા થઈ ગયા છે તે સમજાવતા, આસાએ કહ્યું કે નવા અને બ્રાન્ડેડ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સમાં આ આંકડો વધારે છે, “ઈસ્તાંબુલનો દરેક જિલ્લો પ્રીમિયમ બનાવે છે. મેટ્રો પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ થયા પછી Üsküdarમાં કિંમતોમાં 100 ટકાનો વધારો થયો છે. પ્રદેશમાં દરેક વ્યક્તિ શહેરી પરિવર્તનની રાહ જોઈ રહ્યો છે. નવા પ્રોજેક્ટ્સમાં જોમ છે, ”તેમણે કહ્યું.

100 ટકા વધ્યો
રીઅલ એસ્ટેટ મૂલ્યાંકન કરતી કંપની EVA Gayrimenkul ના સંશોધન મુજબ, જ્યારે Marmaray ની શરૂઆત થઈ ત્યારે પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ થયો ત્યારે વધારો 100 ટકા સુધી પહોંચ્યો હતો. કંપનીના જનરલ મેનેજર, કેન્સેલ તુર્ગુટ યાઝીસીનો અંદાજ છે કે ÜsküdarÇekmeköy મેટ્રોની પૂર્ણાહુતિ સાથે પ્રદેશમાં બીજી તરંગમાં વધારો 15-25 ટકાની રેન્જમાં થશે. 2014 અને 2015 ની વચ્ચે Ümraniye માં આવાસની કિંમતોમાં 34 ટકાનો વધારો થયો છે, ત્યારે જિલ્લામાં 2012 થી અત્યાર સુધીમાં આવાસની કિંમતોમાં સંયુક્ત રીતે 28 ટકાનો વધારો થયો છે.